机械(xie)立体专家称：产权关(guan)系、场地条件、审批手续、资金投入、管理因素以及投资价值等都是建立机械(xie)立体车库的六(liu)大因素。

一、产(chan)权(quan)(quan)关系是指建设机械立体车(che)库的(de)(de)场(chang)地产(chan)权(quan)(quan)的(de)(de)隶属关系，产(chan)权(quan)(quan)关系不能理清，会造成后(hou)决策(ce)困难(nan)，从而使整个方(fang)案前功尽(jin)弃(qi)。

二、场(chang)(chang)地条件(jian)是(shi)指可(ke)以(yi)用来建造机(ji)械(xie)立体(ti)车(che)库(ku)的场(chang)(chang)地，机(ji)械(xie)立体(ti)车(che)库(ku)设备(bei)种类很(hen)多(duo)，可(ke)以(yi)适用各种场(chang)(chang)地条件(jian)。就场(chang)(chang)地条件(jian)而言(yan)，建造机(ji)械(xie)立体(ti)车(che)库(ku)一般追求极(ji)大(da)化存车(che)倍数。

三、审批手续(xu)是指建造机械立体车库(ku)所涉(she)及(ji)到(dao)的相关手续(xu)，主要有土地(di)使用(yong)、规划管理、城市环(huan)境、绿化(hua)管理、消防(fang)审批及(ji)交通管理等(deng)。

四、资金投(tou)入(ru)是指是否有所需的资金。

五、管(guan)理因素有单位领(ling)导、员(yuan)工的支持，以及机械立体车库建造(zao)后的管(guan)理等。

六、投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)价(jia)值，机械立体车库项目少则几十(shi)万，多则可能上千万，在筹建中一(yi)定要(yao)(yao)考虑到投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)价(jia)值。主要(yao)(yao)包(bao)括投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)回收期(qi)，投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)回报率以(yi)及投(tou)(tou)资(zi)(zi)(zi)风险等等。

为了更(geng)好(hao)(hao)更(geng)快更(geng)顺利的开建机械(xie)立体车库，前(qian)期一定要把上面六大因素(su)关系的方(fang)方(fang)面面处(chu)理好(hao)(hao)，安排好(hao)(hao)。

声明： 本网站所(suo)发布(bu)文章(zhang)，部分信息来自(zi)于互联网，如有侵(qin)权，请联系删(shan)除（QQ：382666579）